Dom przy Cyprysowej 28C

Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej przy ul. Cyprysowej 28C w Stanisławowie Pierwszym, w gminie Nieporęt, znajduje się na działce nr ewidencyjny 980 o powierzchni 770 m². Budynek ma 174,94 m² powierzchni użytkowej, dwie kondygnacje i garaż wbudowany w bryłę. Powierzchnia całkowita wynosi 229,40 m², a powierzchnia zabudowy 131,73 m². Dom jest niepodpiwniczony i przykryty dachem kopertowym.

Przestrzeń do codziennego życia i pracy

Parter obejmuje wiatrołap, hall, salon, jadalnię, kuchnię, łazienkę, gabinet, kotłownię, schody oraz garaż. Gabinet pozwala wydzielić miejsce do pracy w domu. Na piętrze zaplanowano komunikację, korytarz, trzy pokoje, garderobę i dwie łazienki. Duże przeszklenia oraz okno przesuwne typu HS na parterze stanowią element stolarki okiennej.

Konstrukcja i standard wykończenia

Ściany zewnętrzne wykonano z pustaków z betonu komórkowego o grubości 24 cm, a ściany działowe z elementów o grubości 12 cm. Fundamenty, stropy i schody mają konstrukcję żelbetową. Dach opiera się na drewnianej więźbie i jest pokryty blachą firmy Budmat. Elewacja obejmuje 20 cm szarego styropianu oraz tynk silikonowy. Izolacja termiczna podłogi parteru ma grubość 15 cm, a nad stropem piętra przewidziano 20 cm izolacji i zabezpieczającą szlichtę cementową. Wewnątrz zastosowano tynki gipsowe.

Okna PCV firmy Jocz w technologii Elegance TX mają ciepły pakiet trójszybowy. Drzwi wejściowe Gerda THERMO PRIME 75 RC2 wyposażono w ościeżnicę ALUTHERM 75 i ciepły montaż. Garaż zamyka brama Wiśniowski UniPro z napędem. Balustrady wykonano z ocynkowanej, malowanej proszkowo stali z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego. Taras na piętrze ma warstwy konstrukcyjne, termiczne i przeciwwodne; wykonanie jego nawierzchni licowej pozostaje po stronie nabywcy.

Ogrzewanie i przygotowanie instalacji

Źródłem ciepła jest gruntowa pompa ciepła Alpha innoTec z modułem pasywnego chłodzenia. System obejmuje ogrzewanie podłogowe i energooszczędne pompy obiegowe górnego oraz dolnego źródła. W łazienkach przygotowano instalację elektryczną pod grzejniki elektryczne. Woda pochodzi z sieci wodociągowej, a ścieki odprowadzane są do szczelnego szamba.

Rozprowadzono piony i poziomy instalacji rekuperacji, przygotowane pod montaż jednostki centralnej. Specyfikacja obejmuje również instalacje TV, LAN i wideodomofon, oprzewodowanie pod czujki ruchu, zasilanie rolet zewnętrznych oraz sterowanie sekcjami ogrzewania podłogowego i rekuperatorem. Przygotowano peszle pod kamery zewnętrzne, zasilanie oświetlenia ogrodowego, instalację do ładowania pojazdów elektrycznych oraz kanały techniczne do prowadzenia dodatkowych instalacji, np. fotowoltaiki. Specyfikacja nie potwierdza montażu centrali rekuperacji, kamer, rolet, ładowarki ani paneli fotowoltaicznych.

Zagospodarowanie działki

Podjazd i chodnik prowadzący do budynku mają nawierzchnię z kostki brukowej. Ogrodzenie składa się z ozdobnych pustaków ogrodzeniowych oraz stalowych ocynkowanych wypełnień i obejmuje bramę przesuwną. Dom położony jest przy ul. Cyprysowej w Stanisławowie Pierwszym, na terenie gminy Nieporęt.